Servicios

Asesoramiento Legal y Normativo

• Cumplimiento de normativas: Garantizamos que la comunidad se ajuste a todas las leyes y regulaciones vigentes, incluyendo la Ley de Propiedad Horizontal, normativas municipales y estatales, y requisitos específicos en áreas como accesibilidad o eficiencia energética.

   

• Resolución de conflictos legales: Actuamos como mediadores en disputas entre vecinos y representamos a la comunidad en procedimientos legales si es necesario.

   

• Gestión de seguros comunitarios: Asesoramos y tramitamos pólizas de seguros que cubran posibles daños en las zonas comunes, garantizando la mejor cobertura al mejor precio.

Administración Contable y Financiera

• Elaboración y control presupuestario: Diseñamos un presupuesto anual que refleje las necesidades de la comunidad, asegurando la sostenibilidad financiera.

   

• Gestión de ingresos y gastos: Realizamos un seguimiento detallado de todas las transacciones, incluyendo el cobro de cuotas, pagos a proveedores y control de gastos imprevistos.

   

• Reclamación de impagos: Implementamos medidas efectivas para reducir la morosidad, gestionando notificaciones y acuerdos de pago con propietarios en deuda.

   

• Presentación de informes económicos: Proporcionamos información clara y periódica sobre la situación financiera de la comunidad, accesible para todos los vecinos.

Asesoramiento Fiscal

• Declaración de impuestos: Gestionamos todas las obligaciones fiscales de la comunidad, como el IVA o retenciones aplicables para que su comunidad esté siempre al día en temas fiscales e impuestos.

   

• Tramitación y asesoramiento sobre ayudas y subvenciones: Asesoramos sobre ayudas públicas para mejoras en la comunidad, como rehabilitaciones integrales y parciales, solicitud de cambios normativos en ascensores y zonas comunes, así como en proyectos de eficiencia energética, donde ayudamos a gestionar su solicitud y seguimiento.

Gestión de reuniones y Comunicaciones

• Convocatoria de juntas: Organizamos y convocamos reuniones de propietarios, asegurando que cumplan con los plazos y requisitos legales.

   

• Dirección de juntas: Moderamos las reuniones para garantizar que sean productivas y que se respeten los turnos de palabra y tiempos.

   

• Redacción y envío de actas: Documentamos todas las decisiones tomadas durante las juntas y las distribuimos de forma eficiente a todos los vecinos.

   

• Notificaciones personalizadas: Informamos a los propietarios de cualquier incidencia, recordatorios de pagos, próximas reuniones o cambios relevantes por diferentes vías digitales, mails o cartas a los vecinos. Además disponemos de canales de contacto rápidos y eficientes, para garantizar la resolución inmediata de dudas o incidencias.

Gestión Operativa y Mantenimiento

• Supervisión de proveedores: Coordinamos y supervisamos a los proveedores que trabajan en la comunidad, como empresas de limpieza, jardinería o mantenimiento.

   

• Coordinación de reparaciones: Nos encargamos de buscar los mejores presupuestos y coordinar las obras necesarias en las zonas comunes.

   

• Planificación de mantenimientos preventivos: Coordinamos y gestionamos el mantenimiento periódico de instalaciones clave, como ascensores, sistemas eléctricos o fontanería y gestionamos las incidencias directamente con los seguros contratados por la comunidad.

En resumen, le ayudamos con toda la gestión y operativa diaria de su comunidad, dando un soporte integral para que todas las comunidades que gestionamos, funcionen de manera eficiente y coordinada, asegurando el bienestar de todos sus integrantes.